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㈱アキコーポレーションの賃貸投資物件はここが違う！！
　物件№8023　名称：ガーデンあずま

築年数１年		 所在地
群馬県伊勢崎市三室町4404他
土地面積
　　266.67㎡
建物面積
　　130.83㎡（合計）
建物構造/木造2階建
販売価格 　2,480万円
年家賃収入 　1,560,000円
賃　貸　部　屋
2LDKメゾネットタイプ×２部屋
　入居状況：全室入居中　●動画でご覧下さい

　物件№8024　名称：ガーデン連取町 B号棟

築年数／新築		 所在地
群馬県伊勢崎市連取町695他
土地面積
　　142㎡
建物面積
　　94.39㎡（合計）
建物構造/木造2階建
販売価格 　2,200万円
年家賃収入 　1,370,000円
賃　貸　部　屋
2LDKメゾネットタイプ×２部屋
　入居状況：全室入居中　●動画でご覧下さい

　物件№8025　名称：ガーデン連取町 C号棟

築年数／新築		 所在地
群馬県伊勢崎市連取町695他
土地面積
　　134.61㎡（増減有り）
建物面積
　　94.39㎡（合計）
建物構造/木造2階建
販売価格 　2,200万円
年家賃収入 　1,370,000円
賃　貸　部　屋
2LDKメゾネットタイプ×２部屋
　入居状況：全室入居中

　物件№8027　名称：ガーデン連取町 D号棟

築年数／新築		 所在地
群馬県伊勢崎市連取町695他
土地面積
　　134.61㎡（増減有り）
建物面積
　　94.39㎡（合計）
建物構造/木造2階建
販売価格 　2,200万円
年家賃収入 　137,000０円
賃　貸　部　屋
2LDKメゾネットタイプ×２部屋
入居状況：全室入居中

　物件№8028　名称：ガーデン東部　A号等

現在 建築中		 所在地
群馬県伊勢崎市東町2511他
土地面積
　　155㎡（増減有り）
建物面積
　　94.39㎡（合計）
建物構造/木造2階建
販売価格 　1,950万円
年家賃収入 　1,320,000円（予定）
賃　貸　部　屋
2LDKメゾネットタイプ×２部屋
　建物完成予定：平成18年７月

　物件№8023　名称：ガーデン東部 B号棟

現在 建築中		 所在地
群馬県伊勢崎市東町2511他
土地面積
　　155㎡（増減有り）
建物面積
　　94.39㎡（合計）
建物構造/木造2階建
販売価格 　1,950万円
年家賃収入 　1,320,000円予定
賃　貸　部　屋
2LDKメゾネットタイプ×２部屋
　建物完成予定：平成18年７月

　物件№802　名称：ガーデン東部アピタ　D号等
所在地
群馬県伊勢崎市八寸町5132-11
土地面積
　　191.74㎡
建物面積
　　94.39㎡（合計）
建物構造/木造2階建
販売価格 　2,250万円
年家賃収入 　1,320,000円（予定）
賃　貸　部　屋
2LDKメゾネットタイプ×２部屋
　建物完成予定：平成18年10月

　物件№803　名称：ガーデン東部アピタ E号棟
所在地
群馬県伊勢崎市5132-12
土地面積
　　187.49㎡
建物面積
　　94.39㎡（合計）
建物構造/木造2階建
販売価格 　2,200万円
年家賃収入 　1,320,000円予定
賃　貸　部　屋
2LDKメゾネットタイプ×２部屋
　建物完成予定：平成18年10月
「利回り」という数字に夢を膨らましているあなたへ
よぉ～く考えて下さい！「利回り」も確かに大事ですが、賃貸物件の築年数が古く「古いタイプの間取」の物件は確かに購入金額が安い為、机上の「利回り率」は高いように感じますが、メンテナンスに掛かる経費や、借り手に人気の無い間取の為に空き室が続き賃料が入らなければ、あなた自身が支払う負担は？空き室が何ヶ月も続けば・・・。
誰も気がつかない‘入居率’という現実
長期にわたる安定収入、優れた節税効果を期待できる賃貸住宅経営は、あなたの資産を確かに運用する資産運営方法です！その為には、購入する賃貸住宅に求めるべき要件は、机上の「利回り率」よりも実は「借り手にとって如何に魅力的な物件であるか？」ということです。
借り手にとって「魅力ない賃貸物件」が何ヶ月の空室のまま、あり余っている現実を・・・。


顧客（入居者）第一主義であること
「ワンルーム」タイプの間取の賃貸物件が出始めたとき、ネーミングのカッコよさとお洒落な生活が出来そうな雰囲気が重なり、賃貸物件の代名詞にまでなりました。投資家（オーナー）にとって「ワンルーム」タイプの間取の賃貸物件の良さは限られた敷地に限られた建物により多くの部屋数が取れることでした。月日が経ち、小子化の現在、賃貸市場でも完全に借りて市場に変わりました。残念ながら投資家（オーナー）の思惑は崩れ、ネーミングとしてはカッコいい「ワンルーム」も、現実は約６畳ひと間にトイレ・風呂一緒のユニットバス、当然押入れといえるスペースもなし、10年・20年前なら通用したでしょうが、今では賃料を、相場よりかなり安ければ借り手を探すのも困難。ことことが示すように、勝手な投資家（オーナー）の収入ばかり考えていたのでは、10数年期間で運営していく賃貸住宅投資では破綻が来てしまいます。
㈱アキコーポレーションが投資家（オーナー）様に、ご提供する投資用賃貸住宅「Garden Series」の間取は、当社長年の経験のもと、入居者様のご意見を集約して造り上げた間取をもった投資用賃貸物件シリーズです。その実績は、建物が完成する前に全室入居賃貸契約済みという事実が証明しています。しかも、一部屋あたりの定住率も安定しています。これは、まさに「借り手にとっての魅力ある物件」である以外のなにものでもありません。
　　
人気の秘密は戸建感覚の「メゾネットタイプ」の間取

いかがですか？アキコーポレーションがご提供する、これからの投資用賃貸住宅「Garden Series」のオーナーになることのメリットがご理解いただけたでしょうか。

又、初めて賃貸物件投資をする方には、入居者斡旋から物件管理まで安心のトータルサポートシステムで、貴方の賃貸経営をバックアップしていきますから、ご安心して投資用賃貸住宅「Garden Series」をご購入して下さい。

アキコーポレーションがご提供する不動産投資物件は、取れぬ家賃の皮算用ではなく‘‘取れる家賃の賃貸物件’’です！！
■お気軽にお問合せ・ご相談して下さい
㈱アキコーポレーション　群馬県知事免許第（4）5006号
　〒372-0812　群馬県伊勢崎市連取町3036-21
TEL0270-26-2988　　
-　全国宅地建物取引業協会会員　-

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